Résumé : Alors que Claire et Louis du 3ème continuent d'enchaîner moments de tendresse et grosses soirées entre potes, Béatrice au premier s'efforce de gérer au mieux sa situation de mère célibataire. Pour cela elle peut compter sur sa maman, mais aussi sur ses voisins : Louis bien sûr, qui s'est pris d'affection pour le petit Rémi, mais aussi Fabienne du 2nd, toujours prête à rendre service et à discuter de tout et de rien (mais surtout de son chien !), ou même Jacky, le mari un peu bourru de Fabienne qui la croise de plus en plus souvent dans le couloir (d'ailleurs est-ce vraiment un hasard ?). Noël approche... Pourtant, depuis quelques temps, Claire traîne un air triste...